经调查，近几年传统私房多数老百姓面临报建手续复杂，如：报建难，时间周期长，不确定因素较多，经调查，市场上买卖流通的土地分为国有划拨用地和国有出让用地，如购买时土地性质为划拨用地的话根据相关文件还需交纳总价值35%左右的出让金才能过户，而此次小地块出让由吉首市自然资源局统一挂牌出让，统一网上竞拍，并统一规划、布局等，优势在于可解决传统私房报建手续复杂等问题，职能部门实行一站式服务，将会更加便于惠民，让购买人无后顾之忧，无需担心买了土地之后无法建房等等问题，并为购买人附带方案出建筑设计图、建筑效果图，做到五通一整：即通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地，购买人可随宗地落户享受当地教育医疗等政策。为提升购买人的居住体验，每个地块配备了庭院及停车位，真正实现了“一家一户一庭院”的品质生活。

 布鞋厂地块：此地块为纯住宅，本案附近有中港花园、体育星城、环城花园等小区，中港花园小区报价约为5000元/平方米、体育新城小区报价约为5800元/平。周边私房及小区众多，居住较好，升值空间较高。