吉首17个地块项目待出让
湖南·吉首2021年重点产业招商推介会将9月12日举行，吉首17个待出让地块项目名单新鲜出炉，虚位以待！
三岔坪储备地块
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项目概况：
本项目地处吉首市乾州街道曙光三岔坪段，目前基地整体路网骨架以南边国道G209为主要支撑，内部往北有一条3.5米的道路。南北向的道路是区域内最主要的一条道路，为更好的服务本片区，因此，商业设施宜规划在南北向道路两侧。
峒河谷地块
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项目概况：
地块临近峒河慢行绿道，周边现状已建成湘西明珠度假村酒店、峒河湿地公园等旅游配套设施，距离峒情谷旅游景点较近。
未来将以低层小洋房建筑建设为主，并强化商业风情街建设，打造地区文化旅游商住一体化设施。
该地块沿现状城市支路两侧布置，结合北部和中部两个主题商业片区，建设生态山庄、品质住宅等不同的居住业态，未来有较大潜力成为吉首市高品质发展的外环线组团。
冲木林地块
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209复线乾雅北侧项目地块
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项目概况：
项目基地位于国道209东侧的山坡上，整体地形较陡，但区位便捷，周边有乾雅小学、吉首大学等文化建设设施，西邻国道209，东侧山体山脚处为现状居民住宅。
209复线黄莲洞储备地块
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项目概况：
项目目前整体路网骨架以东边国道G209为主要支撑，东接桐油坪隧道，并通过城市支路与吉首市碧桂园相接。公共交通便捷、公交站点众多，均在500m服务圈内。
地块可根据山地地形，整体分三期出让。
电机厂地块
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项目概况：
地块位于砂子坳社区三中对面，占地7.3亩。北侧为吉首市碧桂园，周边有吉首市民族中学、吉首市人民医院、谷韵民族小学等配套设施。地块可整体开发为商服用地。
汽车服务综合体项目
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项目概况：
项目位于吉首市峒河街道大田湾社区，北部为峒河，与永通汽车城毗邻。
未来主要建设内容为汽车4S店、二手车市场、车管所、车检所及汽车后市场版块的建设与招商。
峒河街道大田社区
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项目概况：
本项目位于镇溪街道大田社区，周边有吉首市第五小学、吉首市第一中学等文化教育设施，周边沿河路与吉首绕城公路、武陵东路相汇。地块北临峒河，花果山森林公园、镇溪公园分布周边。
地块占地72亩，住宅占地107㎡，各宗地均包含庭院。地块内有物管用房一处，交通便利，景观环境优良。
镇溪街道雅溪社区
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项目概况：
地块位于雅溪街与杨家坪路交叉口西南侧，西边为人民中路，周边有吉首大学、雅溪思谕小学、吉首市第一小学雅溪校区等文化教育设施。道路交通区位便利，配套设施齐全。
地块划分为11个小地块，地块内可布置5-6层住宅。住宅布置在地块北侧，南侧为庭院，庭院面积在56㎡—135㎡不等，地块内可配备物管用房一处。
七一化工厂地块
区位图：
项目概况：
本项目位于吉首市乾州街道乾城大道西面，用途为住宅用地西面有湘西雅思实验学校，毗邻州民中、高速路出入口。
规划用地面积为7868.2平方米，建筑面积为11565.27平方米，容积率为1.47，建筑密度26.96%。
立希纸业地块
区位图：
项目概况：
本项目位于吉首市乾州街道，位于小溪桥路北侧、包茂高速以南。地块大小约为22.3亩，用途为住宅用地。毗邻州民中、高速路出入口。
规划方案建筑面积为19066.32平方米，建筑密度为28.76%，容积率为1.22，规划划分51栋房屋。
皮革厂地块
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项目概况：
项目地块为吉首市皮革厂地块，面积约6. 6亩。邻近州民中，雅思中学，步行路程约10分钟。地块西侧有一条宽约3米5的水泥道路通向小溪桥路，可供车辆通行。
市九小旁地块
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项目概况：
本项目位于吉首市乾州街道乾城大道北侧，周边有乾元小学、湘西自治州民族中学、吉首市第四中学等文化教育设施。本次规划将解决学校周边配套设施，缓解家长接送孩子对乾城大道通行的影响。
金坪路芙蓉学校周边地块
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项目概况：
本项目位于地块东侧临万溶江，西南临大坡公园，生态条件优异。规划将预留金坪路至大坡公园的景观视廊，依山就势打造建筑的层次感。地块面积共162278㎡，约243亩，考虑分期开发，一期开发金坪路北侧地块，为小学进行配套，二期开发滨江路东西两侧地块。
地块规划用地性质为商住用地，容积率2.2，建筑密度25%，绿地率30%。
金坪路芙蓉学校周边地块
区位图：
项目概况：
本项目位于吉首市高铁新城核心区，距高铁站2.5公里，距乾州城区4公里，距杭瑞高速金坪互通2公里。临近云雾山与吉首双塘中学地理区位优势与资源优势俱佳。
依托于吉首一中高中部和四省边区规模最大的三甲医院配套建设住宅小区，项目规划用地300亩打造教育医疗小镇，容积率不超过2.5，建筑面积30万平方米。
金融中心地块
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项目概况：
本项目位于吉首市高铁新城中心区，紧靠杭瑞高速金坪互通，距高铁吉首东站一公里，距离乾州新区仅2.2公里，距湘西机场仅35分钟车程，交通路网完善，幼小初高学校、三甲医院、专科医院等公共基础设施完备，商业休闲服务业态齐全。
文心城市综合体地块
区位图：
项目概况：
本项目地处吉首市高铁新城片区和中心城区衔接段，位于文心东路北侧，距杭瑞高速金坪互通1公里、高铁吉首东站2公里、乾州城区1公里。项目规划用地约300亩，商住比2：8,容积率不高于2.5,绿地率不低于30%,建筑高度不超过80米，建筑密度不超过30%,瞄准城市新中心和武陵商贸新城、新型工业化先导区、现代服务业集聚区定位，通过高铁、高速、路网带动和产城融合发展，结合周边完善的教育卫生、医疗康养、电子信息等产业集群，利用现状地型打造全新智慧共享生活社区。
